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종부세 1주택자 혜택 및 과세기준일 / 종부세 합산배제 및 부부 공동명의 1가구 1주택 과세 특례 신청 종부세 1주택자 혜택 및 과세기준일 / 종부세 합산배제 및 부부 공동명의 1가구 1주택 과세 특례 신청종합부동산세(종부세)는 매년 6월 1일을 기준으로 주택 및 토지를 보유한 사람에게 부과되는 세금입니다. 특히 1주택자를 대상으로 한 다양한 혜택과 특례가 있어 이를 잘 활용하면 세금 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 종부세 1주택자 혜택과 중요한 과세 기준일, 종부세 합산배제 및 부부 공동명의 1가구 1주택 과세 특례 신청에 대해 알아보겠습니다.✅ 종부세 1주택자 혜택기본공제1주택자의 경우 기본공제금액은 12억 원입니다. 이는 단독명의자의 경우로, 12억 원 이하의 주택을 보유하고 있다면 종부세를 부과받지 않습니다.부부 공동명의 1주택자의 경우 기본공제금액이 18억 원으로 늘어나, 더 높은 공제 혜택을 받.. 2024. 8. 25.
LTV란? 주택담보대출 LTV(주담대 LTV), 생애최초 LTV, LTV의 계산 방식 / LTV 규제 LTV란? 주택담보대출 LTV(주담대 LTV), LTV의 계산 방식 / LTV 규제🏠 LTV란 무엇인가요?LTV는 Loan to Value Ratio의 약자로, 주택담보대출비율을 의미합니다. 이는 은행이 주택을 담보로 대출해줄 때, 주택의 가치에 대해 얼마만큼의 금액을 대출해줄 수 있는지를 나타내는 비율입니다. LTV는 금융기관이 대출을 제공할 때 리스크를 관리하기 위한 중요한 지표로 사용됩니다.📊 LTV의 계산 방식LTV는 간단하게 말해, 대출 금액을 담보로 제공된 주택의 가치로 나눈 후 백분율로 나타낸 것입니다.예를 들어, 10억 원짜리 집을 담보로 5억 원을 대출받는다면, LTV는 50%가 됩니다. 이 경우, 은행은 주택의 가치(10억 원)의 50%에 해당하는 금액(5억 원)을 대출해주는 것입니.. 2024. 8. 25.
총부채원리금상환비율(DSR)이 뭐길래? 가계부채와의 전쟁, 그 전말을 파헤쳐보자! 총부채원리금상환비율(DSR)이 뭐길래? 가계부채와의 전쟁, 그 전말을 파헤쳐보자!최근 뉴스에서 '총부채원리금상환비율(DSR)'이라는 용어를 많이 들어보셨을 텐데요. 금융당국이 가계부채 문제를 해결하기 위해 DSR을 전면적으로 강화하겠다는 방침을 내놓으면서 많은 이들의 관심이 집중되고 있습니다. 오늘은 DSR이 무엇인지, 그리고 왜 지금 이토록 중요한 이슈로 떠올랐는지에 대해 알아보겠습니다.📊 DSR이란 무엇인가?DSR, 즉 총부채원리금상환비율(Debt Service Ratio)은 한 개인이 벌어들이는 소득 대비 각종 대출의 원금과 이자를 얼마나 상환해야 하는지를 나타내는 비율입니다. 쉽게 말해, 연간 소득에서 대출 상환금이 차지하는 비율을 뜻하죠.예를 들어, 연 소득이 5,000만 원인 사람이 연간 대.. 2024. 8. 25.
최신 공포영화 추천! 올 여름, 소름 돋는 순간들을 찾아서 최신 공포영화 추천! 올 여름, 소름 돋는 순간들을 찾아서 더위를 날려버릴 만큼 무섭고, 긴장감 넘치는 이야기들로 가득한 최근 개봉한 공포영화와 개봉예정인 공포영화들을 소개합니다. 🌿 최신 공포영화 추천 늘봄가든 (2024)감독: 구태진주연: 조윤희, 김주령국내 3대 흉가로 꼽히는 '늘봄가든'을 배경으로 한 이 영화는 정범식 감독의 '곤지암'(2018)을 떠올리게 하는데요. 충격적인 사건으로 남편을 잃은 소희(조윤희 분)가 남편의 유산인 늘봄가든으로 이사하며 겪는 섬뜩한 경험을 다루고 있어요. 영화는 소희가 이 공간의 미스터리를 하나씩 풀어가는 과정을 그리며, 점차 남편의 죽음에 얽힌 비밀을 밝혀냅니다. 조윤희의 섬세한 감정 연기와 함께 김주령이 연기한 소희의 언니 혜란도 인상적입니다. 하지만 '곤지암.. 2024. 8. 25.
[마카오여행] 마카오 항공권 특가 행사 [마카오여행] 마카오 항공권 특가 행사에어부산은 마카오정부관광청과 협력해 26일부터 9월 15일까지 부산-마카오 항공권 특가 프로모션을 진행한다고 합니다. 마카오 항공권 특가 행사 프로모션 항공권은 에어부산 홈페이지와 모바일 애플리케이션에서 편도 총액 9만8천900원부터 구매할 수 있습니다.마카오 항공권 특가 행사 탑승 가능 기간은 오는 11월 30일까지입니다. 에어부산은 선착순으로 프로모션 항공권을 구매한 고객 100명에게 마카오 스튜디오시티 '골든릴' 대관람차 무료입장권도 제공합니다. 또 공식 캐릭터인 에부리, 러부리를 반영한 포토이즘 프레임 5종을 출시하고 부산-마카오 왕복 항공권 추첨 이벤트도 연다고 합니다. 8월 26일부터 31일까지 전국 포토이즘 부스에서 에어부산 프레임으로 촬영 후 QR코드를.. 2024. 8. 25.

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