[공공주택 분양가] 3기 신도시 남양주왕숙, 남양주왕숙2지구, 고양창릉신도시, 2기 신도시 평택 고덕, 화성 태안3지구

[공공주택 분양가] 3기 신도시 남양주왕숙, 남양주왕숙2지구, 고양창릉신도시, 2기 신도시 평택 고덕, 화성 태안3지구

[공공주택 분양가] 3기 신도시 남양주왕숙2지구 조감도

 

 

3기 신도시 남양주 왕숙·왕숙2, 고양 창릉과 2기 신도시 평택 고덕 등에서 4800가구 규모의 공공주택이 공급됩니다.

국토교통부는 15일 입주자 모집공고를 시작으로 남양주 왕숙·왕숙2, 고양 창릉 등에서 4763가구 규모의 공공분양 사전청약을 시행합니다.

지구별로 Δ남양주 왕숙 1398가구 Δ남양주 왕숙2 429가구 Δ고양 창릉 1394가구 Δ화성 태안3 632가구 Δ평택 고덕 910가구입니다.

 

 

[공공주택 분양가] 3기 신도시 남양주왕숙

[전체 공급량 1398가구]

블록	주택형	공급량(가구)	공급면적(㎡)	추정 분양가(원)	3.3㎡당 가격(원)
B2	74	240	100	4억3168만	1426만2000
	84	299	113	4억8828만
S11	59	283	82	3억8154만	1532만3000
	74	64	101	4억6275만	1501만
	84	154	114	5억2200만
S12	59	203	81	3억8161만	1540만
	74	44	101	4억6355만	1509만1000
	84	111	114	5억2292만

 

 

[공공주택 분양가] 3기 신도시 남양주왕숙2지구

[전체 공급량 429가구]

블록	주택형	공급량(가구)	공급면적(㎡)	추정 분양가(원)	3.3㎡당 가격(원)
A6	59	363	83	4억1216만	1626만4000
	74	13	104	5억203만	1585만4000
	84	53	118	5억6896만

 

 

[공공주택 분양가] 3기 신도시 고양창릉

[전체 공급량 1394가구]

블록	주택형	공급량(가구)	공급면적(㎡)	추정 분양가(원)	3.3㎡당 가격(원)
S1	59	341	82	4억5959만	1842만2000
	74	53	102	5억6864만	1826만8000
	84	59	116	6억4179만
S4	59	707	82	4억7675만	1902만4000
	74	133	103	5억8948만	1879만9000
	84	101	117	6억6761만

 

3기 신도시 물량은 모두 전용 59㎡, 74㎡, 84㎡로 구성됐습니다. 수도권 광역급행 철도(GTX) 신설로 입지가 우수하다는 평을 받고 있습니다. 남양주 왕숙 지구는 B2블록 539가구, S11블록 501가구, S12 358가구가 공급되고 추정분양가는 3억8000만원에서 5억2000만원 수준입니다. 남양주 왕숙2 지구는 A6블록 429가구가 예정돼 있고 추정분양가는 4억1000만원에서 5억7000만원 정도입니다. 고양 창릉 지구는 S1블록에 453가구, S4블록에 941가구가 들어서고 추정분양가는 4억6000만원에서 6억7000만원 사이입니다.

 

 

 

[공공주택 분양가]  2기 신도시 화성 태안3지구

[전체 공급량 623가구]

블록	주택형	공급량(가구)	공급면적(㎡)	추정 분양가(원)	3.3㎡당 가격(원)
B3	84	632	108	3억7554만	1140만3000

 

 

[공공주택 분양가] 2기 신도시 평택 고덕

[전체 공급량 1398가구]

블록	주택형	공급량(가구)	공급면적(㎡)	추정 분양가(원)	3.3㎡당 가격(원)
A19	74	172	98	4억3351만	1449만8000
	84	268	112	4억9158만
A18-2	51	182	73	3억2633만	1465만2000
	59	288	84	3억7655만

 

2기 신도시의 경우 평택 고덕이 전용 51㎡부터 전용 84㎡까지 다양한 평형으로 구성됐으며 화성 태안3은 전용 84㎡로 공급합니다. 화성 태안3 지구는 수원·동탄신도시 인근으로 공급 물량은 B3블록 623가구이며. 추정분양가는 3억8000만원으로 2025년 상반기 입주가 예정됐습니다. 평택 고덕 지구는 A19블록 440가구, A18-2블록 470가구를 공급하고 추정분양가는 소형평형이 3억3000만원, 중형평형은 4억9000만원으로 비교적 저렴하게 책정됐으며 이번 공급분 중 유일한 전국구 청약 지구입니다.

사전청약 접수는 특별공급, 일반공급에 따른 청약 자격을 충족해야 합니다.

7월25~27일에는 특별공급 접수, 7월 28~29일에 일반공급 1순위, 8월1일은 2순위입니다.

당첨자는 8월18일에 우선 발표하고, 추후 자격 검증 등의 과정을 거쳐 최종 확정될 예정입니다.