케이뱅크 주택담보대출(아파트담보대출) - 금리, 갈아타기, 한도, 대상, 기간, 중도상환해약금

케이뱅크 주택담보대출(아파트담보대출) - 금리, 갈아타기, 한도, 대상, 기간, 중도상환해약금

케이뱅크 주택담보대출 (아파트담보대출) 갈아타기

안녕하세요! 오늘은 케이뱅크 주택담보대출에 대해 간단하게 설명해드릴게요. 요즘 주택담보대출을 갈아타거나, 아파트 구매 자금을 고민하는 분들에게 유용한 정보가 될 거예요.

1. 케이뱅크 주택담보대출(아파트담보대출) 상품 종류

상품: 가계담보대출

특징: 일별 신청 건수 제한이 있어서 안정적 판매를 목표로 운영된다고 해요.

2. 케이뱅크 주택담보대출(아파트담보대출) 대상

케이뱅크의 주택담보대출을 신청할 수 있는 사람은 다음과 같아요.

• 본인이나 배우자 공동명의로 아파트 소유 중이거나 아파트를 구매하려는 분.
• 근로소득자, 사업소득자, 연금소득자, 프리랜서 등 소득이 확인 가능한 분.
• 케이뱅크 내부 심사기준을 충족하는 분.

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3. 케이뱅크 주택담보대출(아파트담보대출) 한도

대출 한도는 아파트의 소재지, 시세, 개인 소득 및 부채 상황 등에 따라 차등 적용되는데, 대략적인 한도는 다음과 같아요.

• 구입자금 대출: 최대 10억 원
• 대출 갈아타기: 최대 10억 원 (기존 대출 전액을 갈아타는 조건)
• 생활안정자금 대출: 최대 1억 원
• 반환자금 대출: 최대 10억 원

 

4. 케이뱅크 주택담보대출(아파트담보대출) 상환 방식

상환 방법은 크게 두 가지로 나뉘어요.

• 원금균등 분할상환: 대출 금액을 매달 같은 금액으로 나누어 원금과 이자를 상환하는 방식.
• 원리금균등 분할상환: 대출 금액과 이자의 총합을 매달 균등하게 나누어 상환하는 방식.

 

아파트담보대출

5. 케이뱅크 주택담보대출(아파트담보대출) 이자 계산 방법

• 대출 이자는 기본적으로 대출 원금에 이율과 일수를 곱하고, 365일로 나누어 계산해요.
• 원리금균등 분할상환 대출의 경우, 대출 원금에 연이율을 곱한 후 12로 나눠 계산해요.

6. 케이뱅크 주택담보대출(아파트담보대출) 기간

대출 기간은 최소 20년부터 최대 40년까지 선택 가능하며, 5년 단위로 설정할 수 있어요.

단, 대출 실행 후에는 기간을 변경할 수 없으니 신중하게 선택해야 해요!

7. 케이뱅크 주택담보대출(아파트담보대출) 실행일

• 구입자금 대출: 매매계약서 잔금일에 맞춰 실행.
• 대출 갈아타기: 미리 지정한 지정일에 실행 가능.
• 생활안정자금 대출: 주말도 가능해요.
• 반환자금 대출: 평일에 실행 가능.

8. 케이뱅크 주택담보대출(아파트담보대출) 중도상환해약금

중도상환을 할 때는 3년 이내 상환 시 해약금이 발생할 수 있어요. 다만, 몇 가지 예외 사항도 있어요.

• 최초 대출금액의 10% 이내로 상환하는 경우, 해약금은 발생하지 않아요.
• 3년이 경과하면 중도상환해약금이 면제돼요.

9. 케이뱅크 주택담보대출(아파트담보대출) 관련 비용

주택담보대출 시 발생하는 비용은 대출금액에 따라 차등 적용되며, 일부는 고객과 은행이 각각 50%씩 부담해요. 그 외 주요 비용은 다음과 같아요.

• 인지세: 대출 금액이 5천만 원까지는 면제.
• 국민주택채권 할인 비용: 주택에 근저당권을 설정할 때 발생.
• 근저당권 말소 비용: 대출 갈아타기 시 발생.

10. 케이뱅크 주택담보대출(아파트담보대출) 금리

기준금리	가산금리	최저금리	최고금리
신규취급액 COFIX(6개월) : 3.42%	0.25% ~ 2.68%	3.67%	6.10%
신잔액 COFIX(3개월) : 3.15%	0.47% ~ 2.90%	3.62%	6.05%
금융채(5년) : 3.29%	0.61% ~ 2.42%	3.90%	5.71%

 

상품별 선택 가능한 기준금리

상품	내용
구입자금	신규취급액COFIX(6개월) 또는 금융채(5년)
생활안정자금
반환자금
대출 갈아타기	신잔액COFIX(3개월) 또는 금융채(5년)