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부동산 거래 꿀팁 - 깡통전세, 전자계약, 부동산중개보수지원, 주택임대차(전세,월세) 신고제 부동산 거래 꿀팁 - 깡통전세, 전자계약, 부동산중개보수지원, 주택임대차(전세,월세) 신고제 1. 깡통전세가 의심되면 깡통전세 피해예방 상담센터에서 무료상담을 신청합니다. 깡통전세 : 주택담보대출금과 전세보증금을 합친 금액이 주택매매가격의 80%가 넘는 주택. 집주인이 집을 팔아도 대출금이나 세입자 전세금을 다 갚지 못하는 주택이라 할 수 있습니다. 주택담보대출금과 전세보증금을 합친 금액이 주택매매가격의 70%가 넘으면 사실상 ‘깡통주택’으로 보기도 하는데, 이는 집이 경매에 넘어갔을 때 새 주인을 찾는 평균 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가의 비율)이 대체로 시세의 70~80퍼센트 선에서 정해지기 때문입니다. 2. 공인중개사 명찰 및 중개사무소 QR코드를 합니다. - 명찰확인 : 개업공인중개사(대표), 소속.. 2022. 7. 9.
경기도 부동산 중개보수 / 중개수수료 요율 안내 경기도 부동산 중개보수 / 중개수수료 요율 안내 주택(부속토지 포함)의 중개보수 / 중개수수료 구분 거래금액 상한요율 한도액 매매,교환 5천만원 미만 1천분의 6 250,000원 ※중개보수=거래금액x상한요율 이내에서 결정 (단, 한도액 초과불가) ※부가가치세 별도 5천만원 이상 ~ 2억원 미만 1천분의 5 800,000원 2억원 이상 ~ 9억원 미만 1천분의 4 - 9억원 이상 ~ 12억원 미만 1천분의 5 - 12억원 이상 ~ 15억원 미만 1천분의 6 - 15억원 이상 1천분의 7 - 임대차 등 5천만원 미만 1천분의 5 200,000원 5천만원 이상 ~ 1억원 미만 1천분의 4 300,000원 1억원 이상 ~ 6억원 미만 1천분의 3 - 6억원 이상 ~ 12억원 미만 1천분의 4 - 12억원 이상 .. 2022. 7. 9.
[부동산거래] 토지자금조달계획서 제출방법 - 온라인 신고절차, 제출대상 [부동산거래] 토지자금조달계획서 제출방법 - 온라인 신고절차, 제출대상 자금조달계획서 제출대상 : 「부동산거래신고법 시행령·시행규칙」개정(2. 28. 시행)에 따라 주택뿐 아니라 토지취득 시 자금조달계획 및 이용계획서 제출 의무화 [자금조달계획서 개정내용 요약] 자금조달계획서 대상지역 자금조달계획서 제출대상 수도권, 광역시, 세종시 1억원 이상 토지거래 지분거래 전부 * 1년 이내 서로 맞닿은 토지를 추가 취득한 경우 합산 1억원 이상 그 밖의 지역 6억원 이상 토지거래 * 1년 이내 해당토지·서로 맞닿은 토지를 추가 취득한 경우 합산 6억원 이상 부동산 거래 온라인 신고 절차 1. 신고사이트 로그인 : http://rtms.molit.go.kr 2. 거래신고서 작성 • 물건정보 • 가격정보 • 매수인/.. 2022. 7. 9.
[경기도 노인복지] 노인장기 요양보험 / 기초연금 / 노인맞춤돌봄서비스 - 신청방법, 대상, 자격, 기간 [경기도 노인복지] 노인장기 요양보험 / 기초연금 / 노인맞춤돌봄서비스 - 신청방법, 대상, 자격, 기간 [경기도 노인복지] 노인장기요양보험 장기요양 신청대상자 : 65세 이상 노인 또는 65세 미만 노인성 질병을 가진 자 장기요양 신청 : 국민건강보험공단 지사 노인장기요양기관 장기요양 급여대상자 : 장기요양등급판정위원회에서 장기요양 1~5등급, 인지지원등급자 - 1등급 : 심신의 기능상태 장애로 일상생활에서 전적으로 다른 사람의 도움이 필요한 자로서 장기요양인정 점수가 95점 이상인 자 - 2등급 : 심신의 기능상태 장애로 일상생활에서 상당 부분 다른 사람의 도움이 필요한 자로서 장기요양인정 점수가 75점 이상 95점 미만인 자 - 3등급 : 심신의 기능상태 장애로 일상생활에서 부분적으로 다른 사람의 .. 2022. 7. 9.
인천 노인의료복지시설 요양원, 요양시설(미추홀구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 강화) - 주소, 전화번호,시설유형, 운영주체, 정원 인천 노인의료복지시설 요양원, 요양시설(미추홀구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 강화) - 주소, 전화번호,시설유형, 운영주체, 정원 인천 중구 노인의료복지시설 시설명 시설유형 주소 정원 운영주체 (법인명_성명) 전화번호 섭리노인요양 공동생활가정 노인요양 공동생활가정 중구 동화마을길 31 9 법인(재단법인 천주섭리수녀회유지재단) 032-773-0665 인천중구구립해송 노인요양원 노인요양시설 백운로 494(운북동) 60 지자체(위탁운영)의료법인인천사랑의료재단 032-752-0661 다정노인요양원 노인요양시설 개항로 72(경동) 43 개인 032-762-8553 인천그린힐요양원 노인요양시설 중구 송학로 19번길 7-7 29 개인 032-765-6651 수요양원 노인요양시설 큰우물로 16(용동) .. 2022. 7. 8.
인천 요양병원 / 요양원 현황(중구, 동구, 서구) - 주소, 전화번호 인천 요양병원 / 요양원 현황(중구, 동구, 서구) - 주소, 전화번호 인천 중구 요양병원 시설명 주소 전화번호 고은요양병원 연안부두로21번길 11-12 (항동7가) 032-715-5933 인천삼성요양병원 우현로62번길 30 (경동, 지하1층, 1층, 2층, 3층) 032-721-7575 힐락암요양병원 영종대로 106, 지하1층(일부), 5~6층, 8~10층 (운서동) 032-746-8100 예지요양병원 개항로 82 (경동) 032-773-6035 인천 서구 요양병원 시설명 주소 전화번호 병실수 천진요양병원 건지로 264, 4,5,6층 (가좌동) 0507-1433-9778 34 청라베스트요양병원 봉오재3로110번길 7, 가정봄프라자 6,7,8,9층 (가정동) 032-220-1500 44 서울대효청라요양병.. 2022. 7. 8.
인천 산후조리원 현황(미추홀구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구) - 주소, 전화번호 인천 산후조리원 현황(미추홀구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구) - 주소, 전화번호 인천 산후조리원 미추홀구 산후조리원명 주소 전화번호 운영형태 (단독,체인,병의원,직영) 임산부실(정원_명) 고은산후조리원 독배로 463 032-870-5314 단독 14 W산후조리원 인주대로 400 032-341-3535 단독 38 아인의료재단 서울산후조리원 경원대로 768(삼보빌딩), 766(서울빌딩) 032-426-3005 병의원 직영 68 아이미즈산후조리원 경원대로 890 (보미리즌빌301,302호) 032-435-3575 단독 19 아이소망산후조리원 미추로 56 032-883-6376 병의원 직영 10 인천 산후조리원 연수구 산후조리원명 주소 전화번호 운영형태 (단독,체인,병의원,직영) 임산부실(정원_명.. 2022. 7. 8.
인천 계양구 노인대학 / 노인여가복지시설 / 재가노인복지시설 / 노인의료복지시설 인천 계양구 노인대학 / 노인여가복지시설 / 재가노인복지시설 / 노인의료복지시설 인천 계양구 노인대학 시설명 도로명주소 전화번호 행정동 대한노인회계양구지회노인대학 인천광역시 계양구 효서로 341번길 11 (작전동 926-6) 032-546-2923 작전서운동 효성영광노인대학 인천광역시 계양구 봉오대로 543번길 4 (효성동 147-3) 032-547-0003 효성1동 샛별노인대학 인천광역시 계양구 안남로 490번길 11 (효성동 271-9) 032-554-1741 효성2동 작전평생대학 인천광역시 계양구 주부토로 368(작전동 177) 070-8255-8171 작전1동 비전시니어대학 인천광역시 계양구 봉오대로 581(효성동 15-5) 032-515-3201 효성1동 노인행복지원센터 인천광역시 계양구 황어로.. 2022. 7. 8.
인천광역시 등산로종합안내도 계양산/천마산 둘레길 인천광역시 등산로종합안내도 계양산/천마산 둘레길 계양산은 해발 395m로 인천에서 가장 높은 산이댜 계산동, 목상동, 다남동 마을을 두루끼고 우뚝 서 있으며 지명의 변천에 따라 수주악, 안남산, 아남산, 경명산 등 다양한 명칭을 갖고 있습니다. 계양산 정상에 서면 서쪽으로 인천아시아드주경기장과 영종대교, 동쪽으로는 김포공항까지 내려다보입니다. 1944년 1월 인천시 최초 도시 자연공원으로 결정된 후 시 지정 제1호 공원이 되었습니다. 그 이름에 걸맞게 계양산은 시 민들이 머물고 향유하는 휴식과 같은산입니다. 인천녹지축둘레길(1코스) 5.39km 약1시간30분 계양산야외공연장←(0.35km)→육각정←(0.37km)→팔각정←(0.67km)→하느재고개←(0.79km)→계양산정상←(1.5km)→징매이고개←(0... 2022. 7. 8.
[아동수당] 신청방법, 지급대상, 신청기간, 서류 [아동수당] 신청방법, 지급대상, 신청기간, 서류 아동수당 : 아동에게 아동수당을 지급하여 아동 양육에 따른 경제적 부담을 경감하고 건강한 성장환경을 조성함으로써 아동의 기본적 권리와 복지를 증진에 기여하는 서비스입니다. 아동수당 지원형태 : 현금/현물 아동수당 지원내용 신청일이 속하는 달부터 매달 25일에 대상 아동 1인당 10만원이 지급 - 25일이 토·일요일·공휴일인 경우 그 전일에 지급 수급을 받던 아동이 90일 이상 국외에 체류하는 경우 지급이 정지 ※ 아동수당은 보육료, 양육수당 등 다른 복지급여를 받고 있는지와 상관없이, 지급 연령·국적 및 주민등록 요건이 충족되면 아동수당 지급 아동수당 선정기준 : 만 8세 미만의 아동 아동수당 지급대상 : 만 8세 미만 모든 아동에게 아동수당을 지급 - .. 2022. 7. 6.

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