2022년 주택연금 신청방법, 수령액, 대상조건, 지급방식을 알아보자

2022년 주택연금 신청방법, 수령액, 대상조건, 지급방식을 알아보자

2022년 주택연금 수령액, 신청방법, 조건!

2006년부터 주택연금은 꾸준히 가입자 수가 증가하고 있습니다.
1주택 소유자라면 중간에 지급이 중단되는 불안함없이 국가에서 보증하는 연금이기 때문에 많은 사람들의 관심이 갈수록 늘어나고 있습니다.

주택구분 및 지급방식에 따라 수령액부터 기간까지 다르기에 미리 확인해보고 가입하는 것이 좋습니다.
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2022년 주택연금 신청방법, 수령액, 조건과 지급방식까지 알아겠습니다.

 

 

주택연금 이란?  대상조건은?

 

주택연금 이란?

만 55세 이상의 대한민국 국민이 소유주택을 담보로 맡기고 평생 혹은 일정한 기간 동안 매월 연금방식으로 노후생활 자금을 지급받는 국가 보증의 금융상품!

​주택연금 대상조건은?

부부 중 1명이 만 55세 이상이며 대한민국 국민
부부기준 공시가격 등이 9억원 이하 주택소유자
다주택자라도 합산가격이 공시가격 등이 9억원 이하면 가능
공시가격 등이 9억원 초과 2주택자는 3년 이내 1주택 팔면 가능

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​주택연금 지급방식은?

평생동안 받기 vs 일정기간 동안 많이 받기

1.종신방식 - 월지급금을 평생 지급받는 방식
2.확정기간방식 - 선택한 일정기간 동안만 월지급금을 지급받는 방식
3.대출상환방식 - 주택담보대출 상환용으로 인출한도 범위(대출한도의 50%초과 90%이내) 안에서 일시에 찾아 쓰고 나머지 부분을 월지급금으로 평생 지급받는 방식
4.우대방식 - 주택소유자 또는 배우자가 기초연금 수급자이고 부부기준 1.5억원 미만 1주택 보유 시 종신방식(정액형)보다 월지급금을 최대 약 21%우대하여 지급받는 방식

 

 

​주택연금 월수령액&예상연금 조회하기

​주택연금 월수령액 월지급금 예시(종신지급방식, 정액형 기준 비교)

지급방식&주택구분에 따라 월지급금이 달라집니다.

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주택연금 예상연금 조회하기
HF 한국주택금융공사 홈페이지에서 접속 후, 주택연금 메뉴 ▶  예상연금조회 Click!

주택금융공사 | 주택연금 | 예상연금조회

주택소유자의 생년월일, 배우자의 생년월일, 주택구분, 주택가격(시세검색 가능), 지급방식, 월지급금 지급유형, 월지급금 지급기간, 인출한도설정 금액을 입력하면 보다 정확한 예상연금을 확인할 수 있습니다.
 

 

주택연금 신청방법은?

주택연금 신청시 제출서류

공통서류 : 주민등록등본 2부, 전입세대열람표 1부, 주택연금신청서 근저당권 설정 시 : 인감증명서 2부, 가족관계증명서, 등기권리증 신탁게약 및 등기 시 : 인감증명서 2부, 가족관계증명서, 등기권리증 원본, 지방세납세증명서

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주택연금  방문신청방법
(주택소재지)한국주택금융공사 지사 방문 → 보증서발급 → 금융기관방문 → 금융거래 약정 → 주택연금수령


주택연금 온라인신청
한국주택금융공사 홈페이지 로그인 → 인터넷 가입 신청 → 서류제출 → 담포주택조사 / 심사 → 보증약정 / 담보설정 → 보증서 발급통지 / 은행방문

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안정적인 노후준비를 위해 세제 감면 혜택 및 합리적인 상속까지 가능한 주택연금이 도움이 될 수 있습니다.